台中法拍屋代標公司|透天大樓點交與不點交
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這陣子跟家人看了很多透天法拍屋,
跟家人討論後我們決定要買點交的甚麼事點交予不點交呢,
點交就是查封時確定為空屋、屋主自住、第三人無權佔有、承租人被排除租賃權,
拍定後法院會依得標人之聲請,以司法程序將房屋點交給得標人,
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不點交的話查封前即有租約,且無法被排除租賃權,拍定後確定不點交。 在銀行貸款設定之前即有租約存在,此租約便無法被法院排除;但此類案件,債務人是否涉及偽造文書之刑責,有待查明。部分債權銀行,也會另行訴訟排除銀行未排除之前,投標人則有很大的投標風險。
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拍定案件於拍定日後一個星期才會刊登。
 

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